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Ressources & Conseils

Crédit immobilier

Guides pratiques rédigés par Alexis Strebel, mandataire IOBSP, pour aider les profils atypiques, TNS et indépendants à financer leur projet immobilier.

Profils atypiques

Crédit immobilier et profil atypique : comment obtenir son prêt quand les banques hésitent ?

Un refus bancaire n'est pas une fatalité. Comprendre pourquoi les banques hésitent face aux profils atypiques, et quelles solutions existent pour obtenir son financement.

Travailleurs indépendants

TNS et crédit immobilier : ce que les banques regardent vraiment

Auto-entrepreneur, gérant de société, profession libérale : le crédit immobilier est accessible aux TNS, à condition de présenter son dossier correctement. Mode d'emploi.

Refus bancaire

Crédit immobilier refusé : 5 étapes pour rebondir et obtenir son financement

Un refus de prêt immobilier n'est pas une fin de parcours. Voici les étapes concrètes pour comprendre, corriger et relancer votre projet immobilier après un refus.

Comprendre le métier

Mandataire IOBSP : rôle, avantages et différences avec un courtier

Qu'est-ce qu'un mandataire IOBSP et en quoi diffère-t-il d'un courtier en crédit immobilier ? Explications claires pour choisir le bon interlocuteur pour votre projet.

Financement

Apport personnel en crédit immobilier : combien faut-il vraiment ?

10 % d'apport minimum, vraiment ? Décryptage des règles bancaires, des alternatives sans apport et des stratégies pour optimiser votre dossier selon votre profil.

Règles bancaires

Taux d'endettement 35 % : comment le calculer et l'optimiser ?

Comment les banques calculent votre taux d'endettement, pourquoi la limite est à 35 % et les stratégies concrètes pour optimiser votre dossier avant de déposer votre demande.

Investissement

Investissement locatif : comment financer son premier bien en 2026 ?

Règles bancaires, apport, SCI ou nom propre, effet de levier : tout ce qu'il faut savoir avant de monter votre dossier de financement pour un investissement locatif.